L’offre de maisons à vendre est tellement étendue sur Capbreton qu’il est bien difficile de faire le bon choix et investir dans le bien qui nous correspondra parfaitement. Une maison avec étage ou de plain-pied ? Maison isolée ou mitoyenne ? Avec ou sans piscine ? Pour vous guider un peu voici des annonces vendues à Capbreton ces derniers temps.

Vous souhaitez faire un investissement dans le but de vous lancer dans la location saisonnière sur Capbreton ? Allez contactez sans plus attendre l’agence immobilière Notre Dame.

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Cette maison est dans un état impeccable et il n’y a aucuns travaux à prévoir à condition bien sûr que la configuration des aménagements convienne . Salon / salle à manger grande cuisine toute équipée en RC. WC et salle d’eau petit dressing en RC. Chambre en Mezzanine donnant sur terrasse et seconde chambre à l’étage. Terrasse de toiture sans vis à vis orientée plein sud avec vue sur les collines. Cour privée ombragée ouverte sur place piétonne. Annexe de 20 m2 faisant office de chaufferie / buanderie / atelier Chauffage au sol / Chaudière fioul récente Toiture neuve Elle est particulièrement agréable à vivre spacieuse 140 m2 claire et lumineuse elle s’emplie de lumière au moindre rayon de soleil. Ce qui est rare pour une maison ancienne de village. Cette maison à beaucoup de charme et sa terrasse de toiture sans aucun vis-à-vis donnant sur les collines d’en face lui apporte un atout particulier. Elle est située en plein coeur du très joli bourg de Montcuq mais bénéficie néanmoins d’un calme total une de ses façades ouvrant sur une petite place piétonne et ombragée par un marronnier. La route départementale passe en bas du village bien à l’écart du vieux bourg ce qui procure à celui-ci un calme absolu. A Montcuq tous les dimanches il y a un marché aux produits locaux qui est réputé mais passé 13 h le calme total est revenu et ne subsiste que les quelques éclats de voix des joueurs de boules sur la promenade … Le voisinage est sans histoire et charmant. Tous les commerces et services sont disponibles et accessibles à pied la médiathèque et son école de musique donne sur la placette la poste et la boulangerie à 50 m… Nous vous donnons la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée et équipée tel que représentée sur les photos si cela vous intéresse. Le mobilier se prête particulièrement bien aux volumes et à la configuration de la maison. Bien sûr la maison peut également être vendue entièrement vide. Bien sûr nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter il suffit de nous indiquer vos disponibilités nous nous rendrons libres pour vous. Impôts fonciers est très raisonnable env. 550 €. La taxe d’habitation / audiovisuelle env. 400 € Nous avons pris la décision de vendre cette maison à regret simplement parce notre famille s’est agrandie de façon conséquente… Aussi notre maison ne dispose pas de suffisamment de chambres individuelles nous permettant d’accueillir convenablement tout notre petit monde… Nous sommes donc à la recherche d’une maison à la campagne ou située en bourg mais avec un jardin. Nous étudions toutes propositions sérieuses d’échange contre un bien correspondant à nos attentes.

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A proximité de Carcraon et de son étang, à 3 km de Visseiche (accès aisé en direction de Châteaugiron ou Rennes), 4 km de La Guerche et 5 km de Domalain, une longère en pierre de 143 m2 habitables a été entièrement restaurée en 2008, sur un terrain arboré et entretenu de 3365 m2.
Cette longère est pourvue de deux dépendances : un préau, lui aussi rénové, pouvant abriter jusqu’à trois véhicules ; et d’un abri fermé faisant office de débarras pour le jardinage ou le bricolage.
A l’extrémité de la longère se trouve également un atelier comprenant un évier et un grenier, l’ensemble jouissant d’une fenêtre.
Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur un vaste séjour-salon (50 m2) qui bénéficie d’une lumière traversante grâce aux deux baies vitrées. Une grande cheminée trône dans cette pièce, où les pierres sont restées apparentes, ainsi que les poutres au plafond. Toutes les menuiseries de la maison sont en double-vitrage aluminium et bois à l’intérieur. Les volets roulants sont tous électriques.
Une cuisine aménagée est accolée au séjour. Elle jouit d’un accès direct à l’extérieur, près d’un barbecue fixe, lui aussi en pierre. Très pratique pour les grillades en tout temps, sans salir la cuisine.
Un petit couloir dessert les WC, la lingerie équipée d’un évier et de placards, et enfin d’une grande chambre et d’un dressing avec une salle de bains (douche, baignoire) attenante.
On accède à l’étage par un escalier en chêne massif. Le hall est habillé d’un lambris en châtaignier. Une salle d’eau équipée d’un WC côtoie une petite chambre et une plus grande, toutes deux en lambris. Un parquet flottant en chêne habille le sol de l’étage tandis qu’au rez-de-chaussée un carrelage en grès a été posé.
Toujours à l’étage se trouve un vaste grenier isolé et aménageable sur l’ensemble de la maison.
La toiture est en ardoise véritable. La maison est pourvue d’un chauffage au sol, grâce à la géothermie. Il s’agit de tuyaux enterrés au sol qui captent l’énergie provenant de la terre et la restitue dans la maison grâce à un système de serpentins placés sous le carrelage et le parquet à l’étage. Il n’y a donc aucun radiateur.
L’ensemble des bâtiments entoure une grande cour gravillonnée.

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Maison d’architecte de plain-pied de 2008 de type BBC sur terrain arboré et clos de 3.037m2 Situation entre Castillon-la-bataille et Sauveterre à 8km de Castillon 25km de Libourne 48km de Bordeaux rocade dans un village de +-600 habitants école supérette + point Poste café-restaurant artisans .. avec de nombreuses associations. Maison composée de constructions séparées º maison principale 2 chambres 16 + 12m2 dressing ou petite chambre 6m2 living — salon avec plafond rampant 41m2 cuisine 16m2 totalement équipée cellier 8m2 salle de bain 16m2 avec lavabo + douche + wc + baignoire jacuzzi hall d’entrée 3m2 wc séparé º gîte avec garage ou atelier 29m2 1 chambre 12m2 salle de bain 3 5m2 avec lavabo + douche + wc séjour 15m2 avec cuisine équipée et plafond rampant coin débarras º carport métallique 60m2 pour 3 voitures + abri de jardin contre la maison º piscine enterrée 10x4m profondeur 1 45m chauffage par pompe à chaleur Possibilité d’utiliser les 2 bâtiments tels quels le gîte étant utilisé pour activité professionnelle logement pour personne âgée enfant amis ou de relier à peu de frais les 2 bâtiments maison principale et gîte espacés de +-4m et / ou d’utiliser le garage pour séjour ou chambre Surfaces brutes 205 70m2 / surfaces nettes 177 41 m2 Arrière de la maison avec terrasses et piscine orientées plein sud sur le jardin Terrain plat avec diverses plantations totalement clôturé avec portail électrique Construction º structure portante en bois avec bardage en lames de fibres de ciment pas d’entretien º toiture en tuiles romanes º isolations thermiques poussées pour de faibles consommations d’énergies 16cm pour les murs 25cm pour les plafonds rampants 35cm pour les plafonds plats º assainissement individuel aux normes et agréé º sols totalement carrelés et de plain-pieds º menuiseries extérieures en aluminium et vitrage thermopane anti-effraction plusieurs baies vitrées pour un maximum de luminosité º chauffage radiateurs électriques chambres cuisine salle de bain poêle à bois maison living climatisation maison chaud et froid par pompe à chaleur pour living et chambre principale º eau chaude par cumulus électriques º VMC º douches italiennes totalement carrelées º terrasses en bois maison 80m2 en partie couverte + gite 12m2 Construction avec matériaux choisis et de qualité dont le prix peut être totalement justifié par les factures des travaux ; prix de vente sous le coût de la construction. Architecture rationnelle simple mais atypique. Descriptif plus détaillé sur simple demande Le DPE est en cours et sera remis pour la vente.